差估署《香港物業報告2026》數據顯示，預計2026年私人住宅落成量為16,980伙，較2025年的18,450伙減少1,470及約8%。今年58%的落成量將來自新界，當中大埔佔19%，西貢則佔15%。明年預測落成量為15,360伙，新界將繼續成為主要供應區域，佔總落成量的51%。
報告提到，2025年私人住宅交投量按年上升18%。以2024年第四季與2025年第四季相比，住宅售價經過連續三年跌勢後錄得2.5%溫和升幅，而同期住宅租金上升4.1%。
私人寫字樓方面，預計2026年落成量為14.3萬平方米，較2025年的29.9萬平方米減少逾52%；當中灣仔供應的甲級寫字樓將佔市場最大份額，丙級寫字樓今年將僅有少量落成。至於明年預測落成量為12.5萬平方米。
2025年私人寫字樓交投量按年升71%。然而，過去數年的大量供應持續對寫字樓市場構成壓力。以2024年第四季與2025年第四季相比，寫字樓售價下跌13.6%，同期寫字樓租金下跌3.2%。
此外，去年底私人寫字樓底整體空置率上升至17.6%，甲級、乙級和丙級寫字樓的空置率分別為 18.4%、17.4%和 12.9%，而核心地區的甲級寫字樓空置率介乎11.1%至18.5%不等，當中以尖沙咀及中區的空置率為較低。(ss/j)
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