中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,踏入暑假,租賃交投熾熱,不少內地生加快租樓步伐,火炭新晉屋苑星凱-堤岸最新錄1座中層C室,單位實用面積228方呎,開放式間隔,開價約16,000元,日前議價後以14,500元租出,實用平均呎租63.6元。
曾氏指出,新租客為一名內地女學生,新學年將於中大就讀,見屋苑交通方便,配套完善,單位間隔合用,即把握機會以先付一年租金方式租入單位自用,方便上學。據了解,業主於2021年以574萬元購入單位,是次租出單位可享約3厘租金回報。
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另利嘉閣地產屯門-珀御分行高級經理陳志偉表示,該行促成屯門叠茵庭4座低層H室的二手租賃成交個案,單位實用面積約376方呎,原則兩房間隔,望樓景。新租客為內地生,就讀於嶺南大學,「即睇即租」以13,800元承租,並一次過年繳租金共約16.56萬元,折合實用呎租約36.7元;上述租盤僅放盤一日即火速租出。(da/u)
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