利嘉閣甘尚德稱,該行促成奧運站浪澄灣7座中層B室二手成交,實用面積約558方呎,採兩房間隔,外望開揚海景。業主原開價700萬元,最終議價至598萬元成交,實用呎價約10,717元。原業主於2014年以約846.3萬元買入單位。意味單位逾十年貶值248.3萬元或29.3%。
美聯丘志權表示,臨近農曆新年,部分放盤業主擴大議價空間,以加快放售流程。該行錄得烏溪沙迎海20座中層C室成交,實用面積511方呎,採兩房設計。據悉,單位原開價710萬元,獲區內用家洽購,議價後以650萬元承接,實用呎價約12,720元。原業主於2014年以538.4萬元購入單位,持貨11年,單位賬面升值111.6萬元,或約20.7%。(da/u)
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