由信置(00083.HK) +0.170 (+1.950%) 沽空 $9.21百萬; 比率 12.721% 夥拍中國海外發展(00688.HK) +0.040 (+0.228%) 沽空 $2.66億; 比率 29.550% 及鷹君(00041.HK) +0.080 (+0.649%) 沽空 $24.53萬; 比率 2.712% 等財團發展的啟德第2A區2號及3號地盤,向城市規劃委員會提交規劃申請,要求放寬2號地盤約3.2%的高度限制,採用「組裝合成」建築法作商住發展,合共提供930個單位。
發展商於去年9月以53.5億元投得上述合併住宅地,是次就2號地盤申請改劃。地盤面積約6.75萬方呎,申請放寬建築物高度限制,增至主水平基準以上129.035米,以7.5倍地積比率,興建一幢樓高35層的分層綜合大樓,另設3層地庫,住宅樓面約43.87萬方呎,同時提供約6.75萬方呎商業面積,作會所及零售等用途。
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申請人指出,擬議發展方案為一個私人住宅項目,連附屬會所及戶外景觀設施,並於平台、零售帶及地下購物街內輔以商業設施(商店及服務行業及食肆)。有關發展符合「綜合發展(4)」地帶規劃意向,並與附近發展及龍津石橋保育長廊相容。方案會保留龍津石橋保育長廊的氛圍,並改善附近的步行環境。
啟德第2A區2號及3號地盤佔地合共約14.53萬方呎,可建總樓面約99.23萬方呎。中標財團須按賣地條件興建的長者鄰舍中心、嚴重弱智人士宿舍、男童院等。(jl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-10-04 16:25。)
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