摩根士丹利發表研究報告指,香港4月零售銷售貨值按年跌近15%,受累於內地遊客減少、港人出境消費持續、高基數(去年同期有消費券)和惡劣天氣,且差過該行及市場預期。該行預計,本港5月零售銷售按年降幅將收窄至13%。該行偏好住宅發展商多於零售收租股。該行表示,九龍倉置業(01997.HK) +0.350 (+1.250%) 沽空 $6.16千萬; 比率 43.267% 、領展(00823.HK) +0.300 (+0.766%) 沽空 $8.62千萬; 比率 15.302% 和希慎(00014.HK) -0.040 (-0.284%) 沽空 $2.35百萬; 比率 4.757% 年初至今的表現落後恒指介乎18至30個百分點。該行更看好住宅市場,並予新地(00016.HK) -0.200 (-0.222%) 沽空 $8.66千萬; 比率 20.284% 和信置(00083.HK) +0.170 (+1.950%) 沽空 $9.21百萬; 比率 12.721% 「增持」評級。鑑於零售勢頭放緩,寫字樓風險敞口較高及股息不受現金流支持,該行早前已將希慎的評級下調至「與大市同步」。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-10-04 16:25。)相關內容《大行》富瑞升恒隆地產(00101.HK)及太古地產(01972.HK)評級至「買入」 上調九龍倉置業(01997.HK)目標價