摩根士丹利發表研究報告指，即使在內地宏觀經濟疲弱下，物管股增值服務業務增長呆滯，但物管股的核心業務在上半年維持中雙位數(約13%至17%)的增長。而隨著下半年的基數較低，該行料行業全年盈利增長可達7%，股息率達6%。在枝塊中，該行看好華潤萬象生活(01209.HK) -1.560 (-3.824%) 沽空 $7.50千萬; 比率 36.266% 、綠城服務(02869.HK) -0.140 (-2.985%) 沽空 $1.86百萬; 比率 8.217% 及保利物業(06049.HK) -0.700 (-2.035%) 沽空 $2.03百萬; 比率 9.079% 。
報告指，物管股上半年業績表現較弱，但龍頭企業的盈利在提升經營效率後表現出韌性，而下半年的關鍵將會在現金流及經營效率。同時第三方的競爭會加劇，看好商場經營者，主要因為強勁的現金流及市場整合加快。
相關內容《大行》大摩料華潤萬象生活(01209.HK)股價未來15日將跑贏行業
該行稱，基於目前的宏觀不利因素，看好具防守性的公司，並擁有持續自然增長、強勁現金流及股息上升的可能性。該行將綠城管理(09979.HK) -0.050 (-1.623%) 沽空 $1.97百萬; 比率 24.897% 評級由「增持」降至「與大市同步」，因為其股息受到現金流影響而展望不明朗，目標價由7.58元大降至3.18元。大摩同時下調物管股目標價，變動詳見下表。
股份|投資評級|目標價(港元)
雅生活(03319.HK) -0.040 (-1.418%) 沽空 $1.94百萬; 比率 22.624% |減持|1.95元→1.85元
碧桂園服務(06098.HK) -0.120 (-1.902%) 沽空 $4.70百萬; 比率 6.286% |減持|3.81元→3.22元
華潤萬象生活(01209.HK) -1.560 (-3.824%) 沽空 $7.50千萬; 比率 36.266% |增持|41.49元→33.23元
萬物雲(02602.HK) -0.120 (-0.524%) 沽空 $3.10百萬; 比率 24.040% |與大市同步|21.23元→19.39元
保利物業(06049.HK) -0.700 (-2.035%) 沽空 $2.03百萬; 比率 9.079% |增持|44.07元→32.41元
融創服務(01516.HK) -0.010 (-0.641%) 沽空 $3.99百萬; 比率 26.417% |與大市同步|1.75元→1.53元
綠城管理控股(09979.HK) -0.050 (-1.623%) 沽空 $1.97百萬; 比率 24.897% |增持→與大市同步|7.58元→3.18元
(vc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-14 16:25。)
AASTOCKS新聞