摩根士丹利發表報告，香港地產股旗下約60%貸款按浮動利率計算，若香港銀行同業拆息(HIBOR)累跌100個基點，料提升行業平均盈利約5%。 該行列出若香港銀行同業拆息((HIBOR)累跌100個基點，料提升香港地產股盈利的敏感性分析：相關內容《藍籌》九龍倉置業(01997.HK)中期盈轉虧蝕10.52億元 基礎淨盈利增2%派第一次中期息64仙股份│去年按浮動利率計息貸款佔比│減省利息預測│預測對盈利影響變幅新世界發展(00017.HK) -0.370 (-4.654%) 沽空 $1.34百萬; 比率 2.703% │56%│11.12億元│+31.1%嘉里建設(00683.HK) -0.100 (-0.487%) 沽空 $88.50萬; 比率 17.064% │57%│3.13億元│+12.4%恒地(00012.HK) +0.040 (+0.146%) 沽空 $1.63千萬; 比率 25.696% │67%│10.6億元│+10.9%恒隆地產(00101.HK) -0.050 (-0.564%) 沽空 $1.17千萬; 比率 29.007% │63%│3.19億元│+7.7%希慎(00014.HK) -0.150 (-0.946%) 沽空 $1.40百萬; 比率 15.832% │27%│9,700萬元│+7%九龍倉置業(01997.HK) -0.360 (-1.606%) 沽空 $9.91百萬; 比率 28.554% │94%│3.52億元│+5.9%領展(00823.HK) -0.260 (-0.640%) 沽空 $2.37千萬; 比率 21.129% │58%│3.18億元│+4.7%新地(00016.HK) -1.300 (-1.344%) 沽空 $3.27千萬; 比率 41.431% │71%│9.64億元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94億元│+3.4%九龍倉集團(00004.HK) +0.120 (+0.547%) 沽空 $1.25百萬; 比率 28.200% │62%│1.2億元│+2.2%長實集團(1113.HK)│47%│2.96億元│+1.9%太古地產(01972.HK) -0.040 (-0.184%) 沽空 $1.97百萬; 比率 15.515% │32%│1.34億元│+1.2%信和(00083.HK) -0.040 (-0.394%) 沽空 $4.46百萬; 比率 34.592% │100%│800萬元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87億元│+5.2%(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-14 12:25。)相關內容《大行》瑞銀料非本地學生增長屬結構性 長實(01113.HK)及恒地(00012.HK)將受惠