摩根大通發表研究報告指，雖然香港地產股業績普遍優於預期，但展望第二季，摩通認為該板塊亦難以完全避開近期中東衝突帶來的宏觀不確定性，主要憂慮為可能加息，不過該行目前基本情境仍假設利率不變直至2027年第一季。雖然香港住宅市場自戰爭爆發以來影響輕微，但該行在選股上正偏向防守性。因此，將長實集團(01113.HK) -0.600 (-1.174%) 沽空 $5.79千萬; 比率 24.740% 評級上調至「增持」，因其即將轉為淨現金狀況，目標價由48.5元升至52元。相關內容《大行》花旗：長和(00001.HK)出售英國電訊合營權益屬增值交易 升目標價至81.5元同時，該行將對利率較敏感的恒基地產(00012.HK) -0.320 (-0.942%) 沽空 $1.50億; 比率 43.456% 以及每股盈利和股息不確定的九龍倉置業(01997.HK) +0.540 (+2.136%) 沽空 $7.48千萬; 比率 32.501% 評級下調至「中性」，前者目標價由35元降至30元，後者目標價由29元降至23元。該行的行業首選股包括發展商中的信和置業(00083.HK) -0.330 (-2.552%) 沽空 $2.54千萬; 比率 31.785% 、新鴻基地產(00016.HK) -0.200 (-0.143%) 沽空 $1.49億; 比率 30.851% 及長實；收租股中的太古地產(01972.HK) -0.500 (-1.995%) 沽空 $7.40百萬; 比率 14.280% 及香港置地。該行亦看好綜合企業中的長和(00001.HK) +0.350 (+0.484%) 沽空 $8.39千萬; 比率 14.326% ，因其受惠於油價上升。(ss/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-05-13 16:25。)