花旗發表本港地產股報告指，地產股2025財年業績受惠利息成本節省，又認為上市企業對2026財年的指引極具鼓舞性：因樓價多年上漲帶來可預期的物業銷售訂金回報率回升，核心寫字樓受惠租賃動力且減租幅度較小，以及內地高端零售出現正向回歸。該行認為，新地(00016.HK) -0.200 (-0.143%) 沽空 $1.49億; 比率 30.851% 及置地股息勝預期，預示上行周期即將來臨，受發展物業獲利潤率快速回升及投資物業收成所提振。該行認為地產股本月回調很可能是源於升勢後的獲利，以及在利率與宏觀經濟不確定性下部分減持。但行業今年基本面轉強，預計為中長期增長所作的補充投資將加速。該行挑選每股盈利及股東回報率均呈現增長的股份。首選新地、長實集團(01113.HK) -0.600 (-1.174%) 沽空 $5.79千萬; 比率 24.740% 及太古地產(01972.HK) -0.500 (-1.995%) 沽空 $7.40百萬; 比率 14.280% 。相關內容《大行》高盛：香港零售業趨勢良好 黃金周旅客量增10%下表為花旗對本港地產股最新投資評級及目標價：股份│投資評級│目標價九倉(00004.HK) -0.540 (-1.923%) 沽空 $2.19千萬; 比率 18.520% │沽售│21.15元恒地(00012.HK) -0.320 (-0.942%) 沽空 $1.50億; 比率 43.456% │買入│35.32元希慎(00014.HK) -0.480 (-2.410%) 沽空 $1.67千萬; 比率 43.640% │買入│24.3元新地(00016.HK) -0.200 (-0.143%) 沽空 $1.49億; 比率 30.851% │買入│168元新世界(00017.HK) -0.130 (-1.371%) 沽空 $6.96百萬; 比率 19.752% │中性│11.32元港鐵(00066.HK) -0.420 (-1.242%) 沽空 $7.89千萬; 比率 28.980% │沽售│30元信置(00083.HK) -0.330 (-2.552%) 沽空 $2.54千萬; 比率 31.785% │買入│14.2元恒隆地產(00101.HK) -0.090 (-1.014%) 沽空 $1.97千萬; 比率 33.972% │買入│11.2元嘉里建設(00683.HK) -0.280 (-1.139%) 沽空 $8.98百萬; 比率 10.825% │買入│23.2元置富產業信託(00778.HK) -0.010 (-0.200%) 沽空 $79.41萬; 比率 7.521% │買入│6元領展(00823.HK) -0.200 (-0.481%) 沽空 $7.07千萬; 比率 20.438% │中性│36.8元長實集團(01113.HK) -0.600 (-1.174%) 沽空 $5.79千萬; 比率 24.740% │買入│54.8元太古地產(01972.HK) -0.500 (-1.995%) 沽空 $7.40百萬; 比率 14.280% │買入│28.8元九倉置業(01997.HK) +0.540 (+2.136%) 沽空 $7.48千萬; 比率 32.501% │買入│31.6元冠君產業信託(02778.HK) -0.020 (-0.813%) 沽空 $25.92萬; 比率 14.882% │沽售│2.03元(fc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-05-13 16:25。)相關內容《大行》滙豐研究升領展(00823.HK)目標價至46.5元 上調評級至「買入」