瑞銀發表報告指，近期香港銀行同業拆息反彈，預計將引發香港房地產行業短期回落。 該行團隊預期香港銀行同業拆息在第三季底將穩定在2%至2.5%之間，預測到2025年底為2.2%，到2026年底為1.6%。儘管反彈與該行預期一致，但認為在HIBOR穩定之前，短期內仍可能拖累地產股表現。該行指，由現在至9月中，採取防守立場，看好股息率高且可持續的地產股，如信和置業(00083.HK) -0.130 (-1.346%) 沽空 $2.59千萬; 比率 30.455% 、太古地產(01972.HK) -0.490 (-2.364%) 沽空 $7.62百萬; 比率 12.930% 、恒隆地產(00101.HK) -0.030 (-0.375%) 沽空 $2.51千萬; 比率 28.625% 及領展(00823.HK) -0.080 (-0.194%) 沽空 $2.52千萬; 比率 11.184% 。相反，該行相信其他香港發展商(長實(01113.HK) -0.280 (-0.758%) 沽空 $1.47千萬; 比率 22.620% )及股息率較低或淨負債較高的大業主(如九龍倉(00004.HK) -0.480 (-2.078%) 沽空 $1.34千萬; 比率 57.343% 、置地、港鐵(00066.HK) -0.100 (-0.381%) 沽空 $8.14千萬; 比率 42.985% 、希慎(00014.HK) -0.050 (-0.331%) 沽空 $1.56百萬; 比率 5.036% )表現或會欠佳。(ha/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-02 16:25。)相關內容《業績》信和置業(00083.HK)全年純利40.19億元跌8.7% 基礎溢利跌1% 末期息維持43仙