摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) -0.400 (-1.351%) 沽空 $9.86千萬; 比率 14.981% 、華潤萬象生活(01209.HK) +0.980 (+2.153%) 沽空 $4.89千萬; 比率 27.578% 及中國金茂(00817.HK) -0.030 (-2.222%) 沽空 $4.84百萬; 比率 13.354% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) -0.280 (-2.911%) 沽空 $7.16千萬; 比率 37.591% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》美銀證券對內房股投資評級及目標價(表)對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) +1.400 (+1.362%) 沽空 $3.35億; 比率 50.495% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) +0.220 (+1.038%) 沽空 $3.15百萬; 比率 2.649% 、恒隆地產(00101.HK) +0.350 (+3.968%) 沽空 $1.39千萬; 比率 10.457% 、領展(00823.HK) +0.260 (+0.757%) 沽空 $4.25千萬; 比率 10.617% 及九倉置業(01997.HK) -0.120 (-0.503%) 沽空 $4.05千萬; 比率 21.463% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) +0.160 (+1.511%) 沽空 $1.26千萬; 比率 23.959% 及恒地(00012.HK) +0.260 (+0.886%) 沽空 $4.89千萬; 比率 35.838% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-09 16:25。)