摩根士丹利發表研究報告指,近日舉行第24屆年度亞太峰會,長實(01113.HK) -0.880 (-2.207%) 沽空 $9.75千萬; 比率 33.567% 管理層在活動上表明,認為香港住宅市場或已見底,中原城市領先指數年內累升3%,但定價能力仍未恢復;寫字樓市場因供應過剩,預期需較長時間復甦。
長實指,旗下長江集團中心二期出租率目前接近30%。大摩認為,該物業地理位置優越,相信集團可等待合適價位才出租。該行又指,奢侈品零售租金仍面臨下調壓力,而部分擁有固定人流的地區零售物業表現料趨向穩定。
大摩預期,由於長實土儲有限,或會等待時機才推售啟德「花語海」項目,同時將傾向保留更多在手現金,目前給予「與大市同步」評級,目標價39元。(gc/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-21 16:25。)
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