<匯港通訊> 交銀國際發表研究報告,領展房產基金(00823)現時2025年股息率達8%,較美國10年國債息率高約360點子,相信股價已充分反映零售及利率環境的不確定性。該行維持目標價47.7港元和「買入」評級,指股價回調提供買入機會。
該行已更新財務模型和預測,以反映集團發布的2025年3月底止前9個月的運營更新。
報告指,截至2024年12月,香港零售物業出租率維持在97.1%高位。2024年4-12月,續租租金錄得低單位數下降,租售比約為13.1%,比2024年4-9月有所下降,公司表示這可能預示北上消費對零售市場的影響開始穩定下來。 (LF)
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