惠譽評級表示，今年第四季中國新房市場進一步走弱，首十一個月銷售額按年下跌11.2%，已售總樓面面積減少8.1%，平均售價下跌3.3%，遜於惠譽對全年銷售額、總樓面面積及平均售價分別下降7%、5%及2%的預測，認為市場疲軟主要由於中國經濟放緩、勞動市場壓力，加上預期樓價進一步下降；而政策支援只能提供暫時的支援。
本季度內，惠譽將中國金茂(00817.HK) -0.020 (-1.515%) 沽空 $4.38百萬; 比率 7.986% 及北京首都開發控股(集團)的「BBB-」評級展望從「負面」調整至「穩定」，分別反映其銷售表現跑贏同業，以及業務轉型方向更趨明朗。由於萬科(02202.HK) -0.100 (-2.874%) 沽空 $5.16百萬; 比率 3.171% 中期票據存在償付風險，惠譽將其長期外幣和本幣發行人違約評級下調多級至「限制性違約」。(gc/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-12 16:25。)
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