瑞銀發表報告指，近期香港銀行同業拆息反彈，預計將引發香港房地產行業短期回落。 該行團隊預期香港銀行同業拆息在第三季底將穩定在2%至2.5%之間，預測到2025年底為2.2%，到2026年底為1.6%。儘管反彈與該行預期一致，但認為在HIBOR穩定之前，短期內仍可能拖累地產股表現。該行指，由現在至9月中，採取防守立場，看好股息率高且可持續的地產股，如信和置業(00083.HK) +0.040 (+0.432%) 沽空 $3.05千萬; 比率 50.795% 、太古地產(01972.HK) +0.040 (+0.191%) 沽空 $1.46千萬; 比率 23.704% 、恒隆地產(00101.HK) +0.090 (+1.154%) 沽空 $8.88百萬; 比率 18.550% 及領展(00823.HK) +0.300 (+0.727%) 沽空 $2.50千萬; 比率 10.755% 。相反，該行相信其他香港發展商(長實(01113.HK) +0.360 (+0.985%) 沽空 $2.94千萬; 比率 21.333% )及股息率較低或淨負債較高的大業主(如九龍倉(00004.HK) -0.160 (-0.710%) 沽空 $2.08千萬; 比率 67.448% 、置地、港鐵(00066.HK) -0.080 (-0.299%) 沽空 $1.20億; 比率 65.672% 、希慎(00014.HK) -0.060 (-0.406%) 沽空 $1.34百萬; 比率 7.830% )表現或會欠佳。(ha/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-28 16:25。)相關內容《大行》滙研升信置(00083.HK)目標價至9.1元 維持「持有」評級 股息穩定