中原地產許偉業表示,分行新近促成葵涌廣場3座中層B室成交,單位實用面積536平方呎,三房間隔。目前租出,但即將行生約可交吉易手,新近以650萬元易手,實用呎價12,127元。
許偉業指,買家為區內業主,一直有意換入同區大單位,上述原業主叫價675萬元,與買家議價後以650萬成交。
許偉業指,原業主於2009年3月以266萬元購入單位,於2023年放盤,最初叫價780萬元,最終累減130萬元沽出,未計多年來租金收入,賬面獲利384萬元,單位16年間升值逾1.4倍。(hc/da)
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