中原地产表示,元朗本月累录约157宗二手买卖成交,按月增加4成,创下2年来的次高,逼近今年1月的174宗成交。楼价上升,带动短炒获利成交增加。其中原筑5座中层D室,实用面积437平方尺,两房间隔,以495万元沽出,实用尺价11,327元。原业主於2025年10月以400万元买入,持货约5个月,帐面获利95万元,升值23.8%。
此外,入伙不久的朗天峰,本月录得11宗短炒获利成交,包括2座高层E室,实用面积288平方尺,一房间隔,放盘价445万元,以440万元成交,实用尺价15,278元。原业主於2025年2月以366.5万元一手买入,持货约13个月,账面获利73.5万元,升值约20%。(ha/w)
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