中原估价指数(主要银行)CVI最新报59.09点,按周回落6.29点,结束八连升,未能企稳60点水平。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,CVI上周单周升穿60点,惟今周则回落至60点以下,重回好淡分界区间。楼市气氛向好,新盘及货尾销情不俗,拆息略为回升但持续低企,二手交投回稳,而且银行相继调高按揭回赠,显示银行对楼按业务的积极性增强,按揭取态保持正面乐观。
她又指,CVI近五个星期仍高於50点好淡分界线,预告短期楼价止跌回稳,但继续於低位徘徊。须待CVI重返60点水平之上兼长期企稳,楼价才有望见底回升。
今年5月初拆息急跌并持续低企,CVI早前连升8个星期,同期楼价靠稳,最新CCL报136.68点,财案放宽印花税後升1.33%,较减息周期前的135.86点低位升0.6%,2025年楼价跌幅暂时收窄至0.7%。(gc/a)
AASTOCKS新闻