中原地产冯健平表示,中原最新促成1宗美孚新邨遗产货成交,单位为2期百老汇街30号中层A室,实用面积1,446平方尺,建筑面积1,913平方尺,四房套房间隔,单位座向西南方,属屋苑「凸海」户,可享开扬海景,最初开价1,928万元,最新降价230万元或12%,以1,698万元易手,折合实用尺价11,743元。冯健平指,新买家为同区换楼客,见屋苑楼价已喘定,加上下半年美国大有机会减息,料届时楼价会重拾升轨,见上址大幅降价,决定加快入市自用。(hc/w)