中原地产东涌区高级分区营业经理吴家威表示,分行新近促成东涌东环5B座中层7室成交,实用面积378平方尺,一房间隔,叫价465万元,议价後以428.8万元成交,实用尺价11,344元。据悉,买家为投资客,见银行定存息率不断下降,租金回报则不断上升,故决定弃定存将资金买楼收租,获取较高回报。参考同类单位月租约15,500元计,上址租金回报料约4.3厘。原业主於2018年3月以544万元买入单位,持货约7年,账面蚀让115.2万元,单位贬值21%。(sl/da)