中原地产表示,元朗本月录得31宗二手买卖成交,当中400万内成交有13宗,占比超过四成,以单幢楼及旧楼为主。
该行录得大兴大厦B座低层2室成交,单位实用面积353平方尺,叫价300万元,议价後以283万元沽出,实用尺价8,017元,较一周前成交平32万或10%。原业主於2021年8月以360万元买入单位,帐面蚀让77万元,单位4年间贬值21%。
另外,入伙盘尚柏新录高层G室亦录成交,实用面积286平方尺,一房间隔,叫价310万元,议价後以292万元易手,实用尺价10,210元。原业主於2024年10月以278.1万元一手买入单位,持货8个月帐面赚13.9万元,升值5%。(ha/j)
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