美联黄远基称,九龙湾德福花园最近录得一宗两房单位的成交,屋苑U座低层10室,实用面积约520方尺,座向东南,原开价500万元,议价後,以496.8万元获外区上车客承接,折合实用尺价约9,554元。据了解,原业主於2010年1月以275万元购入上述物业,持货约15年,是次转手帐面赚约221.8万元,或约80.7%。(vc/da)