摩通发表报告指，大多数香港房地产公司及综合企业将於未来六周公布业绩，预计大部分公司的盈利会按年下跌，原因包括物业发展利润缩减；及租金收入下降，特别是写字楼及奢侈品零售。减值亦会是新地(00016.HK) +0.300 (+0.319%) 沽空 $1.43千万; 比率 17.223% 、长实(01113.HK) -0.150 (-0.407%) 沽空 $1.21千万; 比率 35.475% 及恒地(00012.HK) -0.100 (-0.359%) 沽空 $3.45千万; 比率 33.263% 等发展商的下行风险。至於派息方面，该行对信置(00083.HK) +0.050 (+0.550%) 沽空 $3.07百万; 比率 25.609% 、太古地产(01972.HK) +0.050 (+0.242%) 沽空 $3.22百万; 比率 16.429% 等最有确定性。与此同时，长和(00011.HK) -1.100 (-0.891%) 沽空 $8.19百万; 比率 17.005% 、长实、九龙仓置业(01997.HK) +0.100 (+0.395%) 沽空 $5.51百万; 比率 23.153% 的每股盈利若逊於预期，则可能面对下跌风险。至於恒地，该行基准预测是稳定的每股派息，但亦看到下行风险。相关内容《大行》中金首次覆盖太古地产(01972.HK) 予「跑赢行业」评级 目标价23.8元整体而言，业绩可能平平无奇，但有关资本循环的指引（如置地公司、太古地产及领展）可能是亮点，同时亦会留意内地奢侈品零售销售在第二季可能出现的改善(与恒隆地产有关)。本港房地产行业首选领展(00823.HHK)太古地产、信置，避开(Top Avoids)新世界(00017.HK) +0.110 (+1.735%) 沽空 $1.29千万; 比率 20.803% 及九龙仓置业。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-29 12:25。)