中原黎宗文表示,步入减息周期,买家入市信心增,大围及沙田区本月暂录约46宗二手成交,按月跌约两成。大围名城本月暂录约3宗成交,屋苑3期盛世2座低层SA室套三房户,实用面积688平方尺,叫价约1,200万元,8月减至1,000万元,日前议价後以980万元获换楼客承接,实用尺价14,244元。原业主於2015年以885万元购入单位,持货约九年账面获利约95万元,单位期内升值约10.7%。(da/k)