据土地注册处资料显示,本港10月整体物业注册量录5,840宗,较9月3,843宗大幅回升约52%,并创5个月新高。美联物业研究中心解释,因签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,故此上述注册量尚未反映10月16日施政报告发表後的市况。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示,自9月19日香港银行宣布减息,减息周期正式启动,其後中央推出新措施振兴经济,无论一手抑或二手成交均明显转趋畅旺,带动10月整体物业注册宗数升至5个月高位。
刘嘉辉亦指,10月中发表的施政报告,放宽物业按揭成数及容许投资移民买豪宅等利好楼市措施,为楼市带来正面作用,料11月注册量逐步反映有关效应,并估计宗数有力挑战7,000宗水平。(js/k)
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