中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上表示,对於房贷利率调整,银行需要一定时间进行技术准备,後续将完善商业银行的按揭贷款机制,银行和客户双方基於是市场化原则,自主协商进行动态调整。此次房贷利率调整主要从金融角度来支持房地产市场的风险管理和健康发展,人行将不断完善房地产的宏观货币政策。
潘功胜表示,人行将支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用於土地储备基础上,研究允许政策性银行及商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,盘活存量用地,缓解房企资金压力。必要时,人民银行亦会提供政策支持。
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同时,人行将优化保障性住房再贷款政策,此前创设的3,000亿元保障性住房再贷款中的央行资金支持比例将由60%提高至100%,增强对银行及收购主体的市场化激励。
潘功胜表示,此次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5个百分点,预计惠及5,000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1,500亿元人民币左右。(ta/k)
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