由嘉华国际(00173.HK) +0.020 (+1.212%) 沽空 $13.16万; 比率 15.636% 、会德丰地产及中国海外(00688.HK) +0.240 (+2.243%) 沽空 $1.66千万; 比率 18.750% 合作发展,位於启德的「启德海湾」部分单位早前推出「置佳时机付款计划」。嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明表示,项目由上周五至今已售出31间,套现近2亿元。他重申,由於集团「不计成本,只求回本」,只能限量推出折扣单位。
利嘉阁地产为该项目推出利嘉阁客户专属置业优惠,由即日起至9月30日,凡经利嘉阁地产购入「启德海湾」任何一手单位的买家,即可获赠「四人日本东北7天赏枫之旅」,名额3个,先到先得,优惠总值约15万元。
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利嘉阁地产总裁廖伟强表示,市场一致预期美国联储局下周中将宣布减息,并且揭开减息周期的序幕,随着银行利率下调,有利更多资金流入物业市场,继而带旺楼市。「启德海湾」势必成为用家及投资者的首选目标。
温伟明表示,大部分本港发展商的现金流压力不大,但疫情後市场需要康复期,相信之後会「跳返上来」。
他又提到,市场开始觉得「供楼可能平过租楼」,加上美国减息预期令供楼成本下降,因此自住人士开始考虑由租转买。
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他指,集团希望旗下楼盘货如轮转,大方向仍以卖楼为主,获得现金流後再买地发展。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-09-17 16:25。)
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