广州市规划和自然资源局、广州市住房和城市建设局及广州市税务局近日联合发文《关於推行广州市新建商品房「购房即交房、交证」工作的通知指出,在广州市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的,可以一并办理交房和不动产登记手续,实现「购房即交房、交证」。
针对已办理首次登记的新建商品房,自2024年8月26日起,买卖双方购房网签後可在线申办增量房转移登记,缴纳相关税费、登记费後,经资料核验通过的直接核发不动产权证书。
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针对未办理首次登记的新建商品房,在2024年10月底推进对於完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋,买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记,无需缴纳相关税费、登记费,经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。(ta/w)
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