徐州市近日出台《关於进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》提到降低首付比例。首套房最低首付比例由不低於20%调整为不低於15%,二套房最低首付比例不低於30%调整为不低於25%。加大公积金支持卖旧换新力度,对申请住房卖旧换新的购房人,只要享受到政府购房补贴,即可通过绿色服务专窗办理提取和贷款业务,贷款最高上限提高20%。
同时,提出提高公积金贷款额度。市区(含铜山区)个人贷款最高额度由60万元人民币(下同)调整为80万元,夫妻双方贷款最高额度由100万元调整为120万元。
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通知还提出凭购房合同入学。购房人凭网签备案合同、契税发票在所在辖区就近入学,并接受教育主管部门的统筹安排。不再新建安置房。鼓励国有企业收购存量商品住房用作安置房、公租房和人才房。实行商品房优质优价管理,房企根据市场变化情况自愿申报价格,行业监管部门做好指导和监督工作,享受国家优惠政策居民住宅价格,应当实行政府指导价或政府定价。(ta/cy)
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