<汇港通讯> 据香港置业分行统计,12月第二个周末(12月13-14日),10大指标二手屋苑共录得6宗买卖成交,较上周末8宗减少2宗,连续7周维持单位数水平。
港置研究部董事王品弟表示,近期一手市场持续成为焦点,估计本月一手成交量有望录得约1500宗,连续11个月维持逾千宗水平。由於购买力集中流向新盘,加上不少二手市场笋盘被吸纳,部分业主亦收窄议价空间,导致二手交投放缓,本周末部分屋苑更出现「零成交」。在盘源减少及新盘竞争加剧的双重影响下,二手交投受压,预期笋盘盘源补充需时,短期内二手成交量难有显著突破。展望後市,美国仍有望继续减息,本港未来按息亦有下调空间,有助带动整体楼市气氛,届时二手交投有望逐步回复平稳。(BC)
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