汇丰研究发表报告指，随着更广泛地认同内地房地产市场已见底的观点，投资者从科技股转向地产股。根据以标准化长期盈利计算的不同估值方案估计，内房股隐含上升空间最高达42%。该行计算显示，若开发商的房地产开发毛利率能在目前假设的水平上提升1个百分点，且市盈率达到其长期假设，则股价可能攀升13至42%。单独计算利润率的影响，料利润率每提升1个百分点，物业发展纯利的上升空间介乎5至14%。相关内容《大行》星展：逢低买入AI受惠股 消费及内房板块存技术交易机会 予恒指目标两万五该行继续看好润地(01109.HK) -0.500 (-1.852%) 沽空 $5.26千万; 比率 17.746% 、龙湖(00960.HK) -0.360 (-3.077%) 沽空 $6.46千万; 比率 20.738% 、华润万象生活(01209.HK) -1.100 (-3.250%) 沽空 $3.25千万; 比率 28.824% 及贝壳(BEKE.US) ，均获「买入」评级，认为在楼价、 物业销售回稳，以及强劲的零售执行力的前提下，这些公司均有潜力在今年後看到盈利改善。同时认为万科(02202.HK) +0.140 (+2.194%) 沽空 $2.47千万; 比率 6.176% 对政策消息较为敏感，但盈利表现较难扭转。而越秀(00123.HK) -0.140 (-2.513%) 沽空 $3.24百万; 比率 7.607% 则是明显落後者，估值仍低於同业一级。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)润地(01109.HK) -0.500 (-1.852%) 沽空 $5.26千万; 比率 17.746% | 买入 | 32.5万科(02202.HK) +0.140 (+2.194%) 沽空 $2.47千万; 比率 6.176% | 持有 | 6.0龙湖(00960.HK) -0.360 (-3.077%) 沽空 $6.46千万; 比率 20.738% | 买入 | 12.0越秀(00123.HK) -0.140 (-2.513%) 沽空 $3.24百万; 比率 7.607% | 持有 | 5.3华润万象生活(01209.HK) -1.100 (-3.250%) 沽空 $3.25千万; 比率 28.824% | 买入 | 38.8贝壳(BEKE.US) | 买入 | 26.8相关内容《大行》摩通：季绩期追内房及生物科技股等落後行业 减持AI投资标的(ha/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-28 12:25。) (美股为即时串流报价； OTC市场股票除外，资料延迟最少15分钟。)