花旗的研究报告指，该行调整了部分特定内房股的预测模型，因为7月至8月的新屋销售数据较弱、零售疲弱、上半年业绩表现欠佳，以及税收影响了公司流动性或盈利能力，所以对内地房地产市场持更审慎态度。该行下调了部分内房股的目标市盈率及资产净值，另外亦调整了内地物管股的盈利预测及目标市盈率。花旗对内房股投资评级及目标价表列如下：相关内容《大行》中银国际列出港股最新推介名单(表)股份 | 投资评级 | 目标价(港元)建发国际集团(01908.HK) -0.030 (-0.174%) 沽空 $7.37百万; 比率 13.492% | 买入 | 19元 → 16.3元中国金茂(00817.HK) -0.040 (-2.759%) 沽空 $5.02百万; 比率 9.843% | 买入 | 1元 → 0.75元相关内容《大行》汇丰研究升华润置地(01109.HK)目标价至43.2元 续吁「买入」中国海外宏洋(00081.HK) +0.020 (+0.844%) 沽空 $8.08百万; 比率 25.947% | 买入 | 3.1元 → 2.3元中国海外发展(00688.HK) +0.020 (+0.141%) 沽空 $1.22亿; 比率 32.338% | 买入 | 18.5元 → 16.2元华润置地(01109.HK) -0.080 (-0.272%) 沽空 $1.50亿; 比率 33.174% | 买入 | 39.1元 → 32.6元相关内容《盈警》绿城中国(03900.HK)提计减损增加 预计全年利润减半绿城中国(03900.HK) -0.300 (-3.264%) 沽空 $5.00千万; 比率 26.276% | 买入 | 10.3元 → 7.8元绿城管理控股(09979.HK) -0.040 (-1.282%) 沽空 $62.94万; 比率 4.318% | 买入 | 9.3元 → 6.1元龙湖集团(00960.HK) -0.050 (-0.471%) 沽空 $8.25千万; 比率 22.573% | 买入 | 16.4元 → 12.3元相关内容《公司业绩》中国海外宏洋集团(00081.HK)全年纯利23.02亿元人民币跌26.9% 末期息11港仙深圳控股(00604.HK) -0.020 (-2.273%) 沽空 $3.28百万; 比率 12.135% | 买入 | 1.54元 → 1.15元万科企业(02202.HK) -0.170 (-3.263%) 沽空 $6.73千万; 比率 19.828% | 买入 | 6.9元 → 5.3元越秀地产(00123.HK) -0.114 (-2.301%) 沽空 $1.61千万; 比率 31.592% | 买入 | 7.8元 → 5.9元相关内容《业绩》万科企业(02202.HK)首三季亏损179.43亿人民币 盈转亏(vc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-13 16:25。)