希慎(00014.HK) -0.270 (-1.723%) 沽空 $3.69百万; 比率 7.612% 计划在5年内回收80亿元资本，花旗发表研究报告，估计这将使其备考负债比率达到25%/40%。集团的非核心资产包括两个中半山竹林苑、大埔林海山城和土瓜湾项目。
该行预计，希慎将会录得轻微利润增长，因为在零售方面，通过优化品牌组合，基础租金实现高个位数的正向租金回报率，表现好於预期，不过初期会对营业额分成租金造成一定影响；写字楼的出租率保持在70%以上；利园八期在全面营运或可为集团带来约10%的租金上升，但需要2至3年才能完成租赁。另外，管理层表示不会考虑发行可转换债券或以股代息，因为这会稀释股权。
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该行表示。随着希慎落实新的资本回收计划，其2025至27年的资本开支预计分别为20亿、15亿和5亿元，维持对其「买入」评级，目标价由14元上调至17.35元。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-15 16:25。)
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