摩根士丹利发表报告指,继上海後,深圳和广州亦宣布放宽限购,符合市场预期,并相信今轮组合式政策应能更好地支持买家情绪,更好地满足潜在购房人士需求,从而有助未来数个月内房销售。
不过,该行指,由於购房人士增加杠杆意愿有限,对销售改善可持续性仍持谨慎态度。此外,广州放宽住房转售限制可能会在短期内增加二手楼供应,楼价或有下行压力,并影响一手楼销售,因为二手楼价更具竞争力。
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在大摩覆盖范围中,华润置地(01109.HK) -0.140 (-0.475%) 沽空 $7.48千万; 比率 36.691% 和中国海外发展(00688.HK) -0.050 (-0.353%) 沽空 $4.70千万; 比率 29.352% 在这两个城市都有相对较大的敞口,而保利发展(600048.SH) -0.040 (-0.504%) 及招商蛇口(001979.SZ) -0.080 (-0.786%) 分别是广州及深圳楼市的主要参与者。(ha/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-13 12:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)
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