瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》摩通：内地下调物业转售税率效果有限 未能改善市场对楼价预期华润置地(01109.HK) -0.300 (-1.091%) 沽空 $4.05千万; 比率 26.473% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) -0.180 (-1.448%) 沽空 $4.84千万; 比率 23.188% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) +0.030 (+0.352%) 沽空 $1.68千万; 比率 24.768% | 中性 | 11元 -> 10.3元万科企业(02202.HK) -0.030 (-0.906%) 沽空 $8.86百万; 比率 10.340% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.480 (+3.164%) 沽空 $2.78千万; 比率 20.545% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) +0.210 (+2.542%) 沽空 $9.71百万; 比率 27.969% | 中性 | 10元越秀地产(00123.HK) +0.010 (+0.253%) 沽空 $4.73百万; 比率 23.105% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) -0.005 (-1.190%) 沽空 $6.21百万; 比率 16.845% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.020 (+0.985%) 沽空 $1.39百万; 比率 13.500% | 沽售 | 1.2元中国金茂(00817.HK) +0.020 (+1.681%) 沽空 $3.88百万; 比率 6.747% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) -0.460 (-1.060%) 沽空 $1.29千万; 比率 16.175% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) -0.250 (-1.340%) 沽空 $68.01万; 比率 7.045% | 中性 | 21元碧桂园服务(06098.HK) -0.060 (-0.985%) 沽空 $2.45百万; 比率 4.488% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) -0.060 (-1.310%) 沽空 $2.35百万; 比率 8.841% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) -0.500 (-1.544%) 沽空 $37.07万; 比率 2.305% | 买入 | 36元绿城服务(02869.HK) +0.200 (+4.454%) 沽空 $1.72百万; 比率 11.025% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) -0.440 (-1.049%) 沽空 $7.16千万; 比率 25.552% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) -0.020 (-0.717%) 沽空 $77.95万; 比率 9.976% | 中性 | 2.9元(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-12-31 12:25。)