花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) -0.200 (-0.453%) 沽空 $2.28千万; 比率 17.067% 、新地(00016.HK) -1.200 (-1.247%) 沽空 $2.75千万; 比率 34.724% ，并偏好恒地(00012.HK) -0.240 (-0.846%) 沽空 $9.56百万; 比率 25.053% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》花旗：九置(01997.HK)上半年派息增3% 略高於预期对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) -0.050 (-0.611%) 沽空 $5.60百万; 比率 18.757% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) +0.120 (+0.542%) 沽空 $1.77百万; 比率 36.566% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) -0.240 (-0.846%) 沽空 $9.56百万; 比率 25.053% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) -0.200 (-1.261%) 沽空 $83.73万; 比率 8.009% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) -1.200 (-1.247%) 沽空 $2.75千万; 比率 34.724% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) +0.050 (+0.700%) 沽空 $5.57千万; 比率 22.693% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) +0.030 (+0.314%) 沽空 $4.95百万; 比率 20.956% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) -0.050 (-0.611%) 沽空 $5.60百万; 比率 18.757% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) -0.060 (-0.279%) 沽空 $82.46万; 比率 15.697% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) -0.020 (-0.384%) 沽空 $62.88万; 比率 7.434% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) -0.200 (-0.453%) 沽空 $2.28千万; 比率 17.067% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) +0.140 (+0.379%) 沽空 $1.38千万; 比率 30.289% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) -0.080 (-0.380%) 沽空 $5.17百万; 比率 17.418% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) -2.640 (-10.272%) 沽空 $5.55千万; 比率 29.554% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) -0.030 (-1.345%) 沽空 $2.00万; 比率 3.003% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》摩通：周企乏私有化新世界(00017.HK)动机 评级「减持」(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-08 12:25。)