瑞银发表研究报告，对本港地产股投资评级及目标价表列如下：发展商股份 | 投资评级 | 目标价(港元)新鸿基地产(00016.HK) +1.500 (+1.350%) 沽空 $1.93亿; 比率 33.577% | 中性 | 96元长实集团(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.09千万; 比率 16.328% | 买入 | 42.9元恒基地产(00012.HK) -0.060 (-0.189%) 沽空 $8.54千万; 比率 32.658% | 买入 | 29元九龙仓集团(00004.HK) +0.240 (+1.008%) 沽空 $2.79千万; 比率 59.643% | 沽售 | 16.3元信和置业(00083.HK) +0.110 (+0.959%) 沽空 $1.65千万; 比率 19.678% | 买入 | 11.2元嘉里建设(00683.HK) +0.380 (+1.803%) 沽空 $6.25百万; 比率 16.475% | 买入 | 24元新世界发展(00017.HK) +0.480 (+5.310%) 沽空 $3.03千万; 比率 10.620% | 沽售 | 4元相关内容《大行》美银：如屈臣氏成功上市估值或远高於现行测算 予长和(00001.HK)目标价62元吁「买入」收租公司股份 | 投资评级 | 目标价(港元)太古地产(01972.HK) +0.300 (+1.319%) 沽空 $8.45百万; 比率 5.154% | 买入 | 26.1元领展房产基金(00823.HK) +0.180 (+0.515%) 沽空 $3.05千万; 比率 4.971% | 买入 | 42元九龙仓置业(01997.HK) +0.680 (+2.776%) 沽空 $3.24千万; 比率 27.078% | 中性 | 23元恒隆地产(00101.HK) +0.090 (+0.965%) 沽空 $6.14百万; 比率 4.829% | 买入 | 9.6元希慎兴业(00014.HK) +0.870 (+4.459%) 沽空 $3.96百万; 比率 4.940% | 中性 | 15.7元综合企业股份 | 投资评级 | 目标价(港元)长和(00001.HK) +1.050 (+1.766%) 沽空 $1.88亿; 比率 25.499% | 买入 | 58.8元港铁公司(00066.HK) +0.020 (+0.064%) 沽空 $5.14千万; 比率 40.525% | 沽售 | 24元太古Ａ(00019.HK) +0.050 (+0.069%) 沽空 $3.54千万; 比率 26.203% | 中性 | 74元===========================================相关内容《大行》花旗上调香港今年住宅楼价升幅预测至8% 料发展商重拾增长动能瑞银对内房股的投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)华润置地(01109.HK) -0.400 (-1.349%) 沽空 $1.19亿; 比率 29.269% | 买入 | 42元中国海外发展(00688.HK) -0.140 (-1.057%) 沽空 $8.17千万; 比率 29.071% | 中性 | 15元龙湖集团(00960.HK) -0.070 (-0.743%) 沽空 $3.53千万; 比率 28.712% | 中性 | 9.8元万科企业(02202.HK) -0.090 (-2.507%) 沽空 $4.95百万; 比率 3.868% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) -0.520 (-3.457%) 沽空 $9.33百万; 比率 9.091% | 买入 | 19元绿城中国(03900.HK) -0.160 (-1.798%) 沽空 $1.82千万; 比率 27.607% | 买入 | 19元越秀地产(00123.HK) -0.090 (-2.148%) 沽空 $4.05百万; 比率 12.354% | 买入 | 6.5 元中国金茂(00817.HK) -0.010 (-0.758%) 沽空 $1.40百万; 比率 5.689% | 中性 | 1.6元新城发展(01030.HK) -0.080 (-3.604%) 沽空 $4.11百万; 比率 8.484% | 买入 | 3.3元相关内容《大行》里昂预测今年本港楼价可升5% 首选希慎(00014.HK)及领展(00823.HK)===========================================瑞银对内房股A股的投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(人民币)相关内容《大行》大摩料内地换楼退税措施帮助有限 居民对楼价前景仍悲观保利发展(600048.SH) -0.160 (-2.504%) | 中性 | 8.5元人民币万科(000002.SZ) -0.120 (-2.474%) | 沽售 | 5.5元人民币招商蛇口(001979.SZ) -0.250 (-2.680%) | 中性 | 9.8元人民币(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-16 16:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)