<汇港通讯> 盈大地产(00432)及资本策略地产(00497)发展的中环半山项目「雅盈峰」，今日开放其位於22楼B室的三房两套连工作间示范单位予传媒参观。
盈科大衍地产销售及市务总监陈惠慈表示，该项目自上载楼书一周内，成交纪录 5 伙，套现近 2.3 亿。项目已於昨晚加推1伙3房单位应市，进一步回应市场对核心地段大户型的需求。是次加推单位为19楼B室，将於2月1日以招标形式出售。
陈惠慈指出，目前项目最高呎价已达47326港元（20楼B单位），市场查询反应热烈，後续将有温和加价空间。初期加幅预计为1%至2%，随同类型单位库存减少，高层单位的加价空间可能进一步扩大。
客源方面，本地客与内地客各占50%。本地客主要来自中半山同区换楼客、分支家庭，以及部分山顶客户；内地客则看重项目中半山核心地段优势。
小户型单位方面，陈惠慈表示，项目小户型主要集中在低层，涵盖一房及两房单位，数量有限。目前尚未确定具体推售时间表，主要因近期租务投资市场畅旺，该类户型询问度极高，部分客户甚至考虑大手购入用於长线收租。
被问及项目是否会保留部分单位待现楼推出，她答，不排除保留部分单位至现楼阶段推售的可能，尤其两伙特色单位。因其户型稀缺且景观优越，暂定倾向於现楼时期发售。 (CW)
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