美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》里昂降领展(00823.HK)目标价至49.2元 仍处於调整阶段=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) +1.100 (+0.859%) 沽空 $2.39亿; 比率 35.401% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) +0.680 (+1.553%) 沽空 $4.92千万; 比率 23.364% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) -0.180 (-0.619%) 沽空 $1.10亿; 比率 36.241% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) +0.040 (+0.349%) 沽空 $6.62千万; 比率 47.427% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) +0.030 (+0.373%) 沽空 $6.04百万; 比率 8.892% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) -0.220 (-1.006%) 沽空 $6.71千万; 比率 66.048% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) +0.060 (+0.275%) 沽空 $6.24百万; 比率 10.931% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行》里昂升港铁(00066.HK)目标价至32元 估值合理评级「持有」希慎兴业(00014.HK) +0.310 (+1.681%) 沽空 $8.75百万; 比率 16.446% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) -0.140 (-0.615%) 沽空 $5.54千万; 比率 50.457% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) -0.080 (-0.351%) 沽空 $4.11百万; 比率 7.254% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) +0.110 (+1.276%) 沽空 $1.28千万; 比率 24.494% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) +0.180 (+0.502%) 沽空 $6.99千万; 比率 31.466% | 买入 | 43元相关内容《大行》瑞银：倘美今年加息 本港楼市及地产股将面临下行风险 油价上涨冲击本港零售==============================数据中心新意网集团(01686.HK) -0.140 (-2.527%) 沽空 $4.12百万; 比率 13.553% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《大行》大摩：对长实(01113.HK)绩后股票回购和潜在特别息持较乐观态度港铁公司(00066.HK) -0.140 (-0.436%) 沽空 $7.85千万; 比率 38.195% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) +0.050 (+0.059%) 沽空 $2.19千万; 比率 25.266% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) +0.550 (+0.931%) 沽空 $9.51千万; 比率 21.417% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-31 16:25。)