中原地产九龙董事刘瑛琳出席柏蔚森记者会时表示,启德为九龙核心新市区,新晋屋苑林立,不论买卖或租赁市场皆深得专业人士及年轻家庭追捧。踏入暑假租赁旺季,启德於6月份录得今年新高的租赁成交量,达194宗,租客占6成为专业人士、医护及公务员,料本月租赁成交可进一步突破250宗。启德属九龙区内楼龄最新的区域,租金相当稳健,现时区内普遍尺租达50元,部份优质户尺租更高见60至70元,回报普遍逾三厘。
柏蔚森首批单位提供「匠心租务安排」,收租投资者可於租赁期两年内每年获得3.5%的租金回报。刘瑛琳相信,计划可吸引不少长线投资者入市,料占25%,柏蔚森定必成为7月红盘。(sl/u)
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