汇丰研究发表研报指，香港第三季商业物业租金仍然受压，但跌幅进一步收窄，当中，中环区写字楼改善情况更为明显，预期虽然市场短期内会有新供应推出，不过需求好转相信可提供一定支持，金融活动集中的核心商业区未来12个月租金跌幅将收窄，在一众股份中较看好太古地产(01972.HK) -0.040 (-0.185%) 沽空 $7.69百万; 比率 19.536% ，评级为「买入」，目标价23.9元，另亦看好香港置地。
该行指出，香港办公室市场空置率较多个主要国际城市为高，预期租金收入持续受压，未来12至18个月将出现新供应高峰，包括新地(00016.HK) -0.400 (-0.413%) 沽空 $8.12千万; 比率 45.745% 西九龙新商业项目及希慎(00014.HK) -0.260 (-1.632%) 沽空 $28.31万; 比率 2.277% 铜锣湾利园八期等。汇丰研究预期，机构及企业或可趁租金仍处於较低水平时扩张业务或升级办公室，市场消息指阿里(09988.HK) -6.700 (-4.051%) 沽空 $30.27亿; 比率 11.140% (BABA.US) 正洽购铜锣湾一号13层办公室，可能成为今年最大交易。
相关内容《大行》瑞银将长实(01113.HK)及恒生(00011.HK)从最看淡名单中剔除
汇丰研究对冠君产业信托(02778.HK) -0.030 (-1.422%) 沽空 $45.92万; 比率 17.661% 维持审慎看法，评级「减持」，目标价1.71元，预料其基金单位分派或持续受压。(gc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-13 12:25。) (美股为即时串流报价； OTC市场股票除外，资料延迟最少15分钟。)
AASTOCKS新闻