中金本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測今年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2023年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓中國海外(00688.HK) -0.140 (-1.000%) 沽空 $6.70千萬; 比率 29.968% │0.4倍│-62%華潤置地(01109.HK) +0.050 (+0.178%) 沽空 $1.60億; 比率 16.643% │0.8倍│-33%綠城中國(03900.HK) -0.280 (-2.729%) 沽空 $8.75百萬; 比率 3.963% │0.5倍│-79%中國金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.60百萬; 比率 12.803% │0.3倍│-86%龍湖(00960.HK) -0.050 (-0.503%) 沽空 $1.38千萬; 比率 15.449% │0.6倍│-57%中海外宏洋(00081.HK) -0.010 (-0.556%) 沽空 $89.90萬; 比率 8.101% │0.3倍│-66%美的置業(03990.HK) -0.030 (-0.735%) 沽空 $13.88萬; 比率 4.818% │0.4倍│-86%越秀地產│0.6倍│-69%建發(01908.HK) -0.060 (-0.355%) 沽空 $1.16千萬; 比率 23.397% │1.6倍│-47%------------------------------------------- 高盛於本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測明年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2024年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓萬科(02202.HK) -0.050 (-0.982%) 沽空 $1.06千萬; 比率 14.816% │0.3倍│-59%中海外宏洋(00081.HK) -0.010 (-0.556%) 沽空 $89.90萬; 比率 8.101% │0.3倍│-50%中國海外(00688.HK) -0.140 (-1.000%) 沽空 $6.70千萬; 比率 29.968% │0.5倍│-46%華潤置地(01109.HK) +0.050 (+0.178%) 沽空 $1.60億; 比率 16.643% │0.9倍│-42%碧桂園(02007.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $16.50萬; 比率 2.061% │0.2倍│-74%新城發展(01030.HK) +0.100 (+4.348%) 沽空 $2.39千萬; 比率 14.166% │0.3倍│-76%中國金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.60百萬; 比率 12.803% │0.3倍│-58%綠城中國(03900.HK) -0.280 (-2.729%) 沽空 $8.75百萬; 比率 3.963% │0.4倍│-49%龍湖(00960.HK) -0.050 (-0.503%) 沽空 $1.38千萬; 比率 15.449% │0.6倍│-61%紅星美凱龍(01528.HK) 0.000 (0.000%) │0.4倍│-51% (wl/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-17 16:25。)