<匯港通訊> 中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處的數據， 2025年10月份共錄得2155宗資助房屋按揭登記(包括居屋及其他資助性房屋)，較9月份的2403宗按月跌一成(10%)，但連續兩個月逾2000宗水平，主要是受惠於大型新建居屋項目落成，買家正式上會入伙。按照房委會預期，本季續有新居屋項目落成，預期第四季資助房屋按揭登記量將維持不俗水平。
受惠多個新建居屋項目落成，今年資助房屋按揭登記量明顯優於去年，首十個月當中，有四個月的居屋入伙上會登記超過2000宗；總計今年首十個月共有1.5135萬宗資助房屋按揭登記，較去年同期8589宗大幅增長76%；並已較去年全年登記量多出51%，可預期今年資助房屋按揭登記量出現明顯正增長。中銀香港(02388.HK) -0.600 (-1.565%) 沽空 $9.97千萬; 比率 24.122% 於資助房屋按揭市場持續領先，今年10月份單月按揭市佔率接近50%，持續穩佔市場第一位置。
王美鳳續指，樓市回穩加上近月市況進一步向好，買家入市信心增強，同步亦帶動二手資助房屋成交上升；根據中原按揭研究部及房委會目前數字，10月份居屋第二市場錄得288宗成交，較9月份的203宗增加42%。 總結首十個月居二成交共錄2783宗，相比2024年同期的3873宗則下跌28%，相信跌勢源於年內市場部分細價筍盤價格水平與居屋價收窄，促使部分原本考慮居屋的買家轉投私樓市場。
(JJ)
(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-21 16:25。)新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊