<匯港通訊> 恒隆集團(00010)與恒隆地產(00101)，在今日舉辦65周年慶祝酒會中公布「恒隆 V.3」策略。該策略側重在現有項目所在地拓展業務，以高資本效益的方式，精選現有項目再投資、並全面提升顧客體驗，進一步擴大項目規模、可見度及可達性，「恒隆V3」希望透過善用及提升旗下資產的價值，把投資回報最大化。
恒隆集團及恒隆地產行政總裁盧韋柏表示，V3實際上是「存量優化」，目前在增量擴張比較困難。集團在包括香港的現有的10個城市，將現有的物業增值，令投資回報快很多。目前上海的商場已經按照這個策略走，杭州發展計劃也公布。希望可以短時間內做到不同的項目。
至於樓價，他表示息口短期有刺激作用，中長期息方面，審慎向好。壽臣山項目正在和政府談細節。
另董事長陳文博表示，市場已經穩定，有信心可以上升，集團的項目很快可以推。
至於內地零售市場，盧韋柏表示，歡迎退稅等政策，6、7、8月內地的消費都有增長，最差的時候是去年年中，現在已經過去，希望慢慢上來。對零售市場還是有信心，內地的消費市場還是非常好的市場，也希望加大集團商場面積。
寫字樓方面，集團寫字樓入住率不低，價格方面需要做調整，需求還是有，希望有增長。商廈方面，希望有小小觸底回升。
至於投資，陳文博表示，對香港市場很有信心，有心水的項目一定會投資，現在都是不錯的時機。
作為恒隆在內地的第 11 個綜合商業項目，杭州恒隆廣場預計將於 2025年底起分階段開幕。截至目前，零售部分預租率已達83%，將於今年稍後時間推出的辦公樓 E 座更已全幢100%租出。杭州文華東方酒店則預計於2026年下半年開業。 (JJ)
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