美国抵押贷款银行协会(MBA)公布,经季节调整後,截至12月16日止当周,美国按揭贷款申请指数连升两周,但按周仅升0.9%(前值三周来首升3.2%),报212.5(前值210.7)。期内,再融资活动指数由逾22年低位(325.5)连弹三周,且按周急涨6%(前值仅续升2.8%),报371.4(前值350.5);但购屋抵押贷款指数按周转降0.1%(前值回升4%),报182.5(前值182.6)。
至於30年期固定息率按揭抵押贷款利率按周转降8点子(前值五周来首升1点子),报6.34%,为9月第一周以来最低。
MBA首席经济学家Mike Fratantoni指,房地产市场最新数据显示,由於交投量低,房屋建筑商正在放缓新建筑步伐,预计这种需求疲软将持续到2023年,因为美国可能会陷入衰退。然而,如果抵押贷款利率一如预期那样继续下降,那麽更多买家可能会在晚些时候重返市场,因为随着利率下降和房价增长放缓,负担能力得到改善。(sz/t)
AASTOCKS新闻